Maison 5 Pièces 97 m²

Description

AUCAMVILLE : Au CALME, Idéalement placée, école, centre-ville, commerces et bus à 10mn à pied, Maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 97 m2 de type T5 avec GARAGE de 75m2, en sous-sol, équipé de fenêtres , qui pourrait convenir à un artisan ou à la création de bureaux pour une profession libérale . Entrée avec couloir desservant le salon séjour CLIMATISE de 24m2 avec cheminée ,ouvert sur une Terrasse couverte de 19m2 exposée Sud et fermée par des baies vitrées coulissantes. Cuisine séparée et équipée de 12m2 entièrement refaite, 2 chambres de 11,30 m2 avec placard , un bureau de 10m2 pouvant servir de chambre, Salle d'eau entièrement refaite avec douche italienne, WC fermé . Une 4ème chambre de 12,5 m2 avec porte-fenêtre et petite terrasse se situe au sous-sol. Terrain de 622 m2 piscinable équipé d'un puits. Chauffage et eau chaude électriques . Un cadre de vie idéal pour une famille . Le prix du bien net vendeur est de 324 000,00 euros plus 4,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr