Appartement 2 Pièces 40 m²

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Description

PINS-JUSTARET : idéal Investiseur-T2 de 40 m2 en Rez-de-chaussée , avec TERRASSE couverte de 13m2 et JARDIN de 34 m2, dans une petite résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue. Entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 20m2 donnant sur la terrasse. Chambre de 12 m2 avec placard et grande salle de bain de 6 m2. Accès à la gare à pied, proche de toutes commodités. Bien vendu avec une place de parking extérieur et loué à un locataire sérieux. Loyer : 510 euros + 80 euros de charges. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 121 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr