Appartement 1 Pièce 26 m²

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Description

CUGNAUX : IDÉAL INVESTISSEUR, Appartement T1 de 26m2 env. avec TERRASSE de 7m2 et JARDINET de 12m2, dans un secteur pavillonnaire CALME. Il se compose d'une entrée avec placard ,d'une pièce de vie de 16m2 ouverte sur la terrasse, avec cuisine américaine équipée .SDB avec WC. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu loué, fin du bail février 2026. Charges annuelles de copropriété : 934 euros. Accès rocade arc en ciel immédiat et à 10mn de la zone verte de la ramée , arrêt de bus à 20m de la résidence. Le prix du bien net vendeur est de 74 800,00 euros plus 6,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 80 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr