Exclusivité

FONBEAUZARD / Vente Maison 6 Pièces 107 m²

325 000 €

Référence : TMAI15AA

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Description

FONBEAUZARD-limite Castelginest-Exclusivité : Au CALME , dans un quartier résidentiel, à 20mn à pied de l'école, du collège et des commerces , Maison T6 de 107 m2, mitoyenne d'un seul côté par le garage, avec un étage, TERRASSE et GRAND JARDIN
piscinable, sur parcelle de 750 m2. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 38m2 composée d'une Cuisine équipée ouverte et d'un Séjour avec accès à
une véranda de 16m2 équipée du chauffage pour en profiter toute l'année. Une suite parentale de 16m2 env. avec salle d'eau est située également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. A l'étage se situent 3 chambres avec placard, une salle de bain et un 2ème WC indépendant. Les plus : La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude ce qui réduit la facture énergétique. Chauffage au gaz. Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée. Le garage de 19,5 m2
a été réaménagé en deux parties, le cellier et un atelier.
2 places de parking devant la maison . Un cadre de vie idéal pour une famille.
Le prix du bien net vendeur est de 315 000,00 euros plus 3,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 325 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 325 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 2010

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etat général : Habitable
  • Exposition : Nord-ouest
  • Surface : 107 m²
  • Surface de terrain : 752 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. C : 141
DPE C = 91 à 150
Kwh/m²/an
Cat. D : 23
GES D = 21 à 35
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 141
GES : 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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