Maison 6 Pièces 107 m²

Description

FONBEAUZARD-Exclusivité : Au CALME , dans un quartier résidentiel, à 20mn à pied de l'école, du collège et des commerces , Maison T6 de 107 m2, mitoyenne d'un seul côté par le garage, avec un étage, TERRASSE et GRAND JARDIN piscinable, sur parcelle de 750 m2. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 38m2 composée d'une Cuisine équipée ouverte et d'un Séjour avec accès à une véranda de 16m2 équipée du chauffage pour en profiter toute l'année. Une suite parentale de 16m2 env. avec salle d'eau est située également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. A l'étage se situent 3 chambres avec placard, une salle de bain et un 2ème WC indépendant. Les plus : La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude ce qui réduit la facture énergétique. Chauffage au gaz. Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée. Le garage de 19,5 m2 a été réaménagé en deux parties, le cellier et un atelier. 2 places de parking devant la maison . Un cadre de vie idéal pour une famille. Le prix du bien net vendeur est de 338 100,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 355 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr